RIFERIMENTO 9
PREZZO: €. 13.000.000,00
HA: 518
MQ: oltre 6.500 calpestabili
Scheda Tecnica
- REGIONE: Toscana
- PROVINCIA: Pisa
- COMUNE: Pomarance e Volterra
Tenute agricole Il Palagetto e Sant’Ottavia
Le Aziende Agricole “Il Palagetto” e “Sant’Ottavia” di 518 ha complessivi sono contigue tra loro e sono posizionate nei pressi del Comune di Pomarance, in posizione strategica rispetto a Volterra (Km. 20), Siena (Km. 70) e San Gimignano (Km. 51), sono vicine al mare di Cecina (Km. 38) e si trovano al centro di un territorio ancora incontaminato.
–L’Azienda Agricola Palagetto si estende su circa 175 ettari ed ha sede nel comune di Pomarance in località Podere S. Alessandro.
Dal 1994 l’indirizzo produttivo è totalmente biologico, in prevalenza vengono coltivati cereali. La coltivazione della vite è estesa su 9,5 ha di superficie vitata (possibilità di ampliamento), principalmente composta da vitigni a bacca rossa sangiovese, merlot, cabernet sauvignon. Inoltre vi è una produzione di vino bianco trebbiano.
L’azienda è dotata di cantina attrezzata di 410 mq attualmente non utilizzata.
È presente un uliveto di 1,75 ha da cui viene prodotto olio extra vergine di oliva biologico.
La proprietà “Il Palagetto” è inoltre composta da un Agriturismo che comprende n.3 casali ristrutturati da cui sono stati ricavati complessivamente n. 16 appartamenti con piscina e un ristorante.
La villa padronale del Palagetto di circa 1500 mq. risale ai primi dell’800, dimora dei Conti Gemini, è immersa in un parco di circa 5.500 mq. formato da lecci, cipressi e altre essenze tipiche mediterranee. Il complesso è in fase di ristrutturazione e restauro.
Completano la proprietà n.2 capannoni per attività di stoccaggio e ricovero attrezzi e un ex fabbricato da recuperare come volume.
Riepilogo superfici “Il Palagetto”. Totale superfici circa 175 ha.
In comune di Pomarance (circa 160 ha)
-seminativi 131 ha
-vigneti specializzati 9,5 ha
-uliveti 1,7 ha
-Pascoli e incolti 9,8 ha
-boschi 6,5 ha
Resedi e varie 1,0 ha
In comune di Volterra (circa 15 ha)
-seminativi 4,0 ha
-pascoli 11,5 ha
–L’Azienda Agricola Sant’Ottavia, contigua a Il Palagetto, è in zona amena e dominante sulla valle del Fiume Cecina in Comune di Pomarance, dove prevalgono i seminativi, e parte in Comune di Volterra, dove prevalgono i boschi. Superficie di circa 343 ha.
Sono presenti vari fabbricati ad uso agricolo, con volumetrie recuperabili anche per scopi agrituristici.
Riepilogo superfici “Sant’Ottavia”. Totale superfici circa 343 ha.
In comune di Pomarance (circa 138 ha)
-seminativi 89 ha
-uliveti 1,9 ha
-pascoli e incolti 12,5 ha
-boschi 35 ha
In comune di Volterra (circa 205 ha)
-seminativi 41 ha
-pascoli e incolti 3,8 ha
-boschi 159 ha
-resedi 0,7 ha
Ottima opportunità per investimento.